Das Wohn- und Geschäftshaus

bestehend aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln sowie einem Gartenhaus

Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus in Alt-Moabit 73, 73a, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus wurde um das Jahr 1910 errichtet. Mit insgesamt 54 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Dachrohlingen, welche aus­gebaut werden und 4 Einzelgaragen wurde das Haus im Juni 2019 in Wohn­eigentum umgewandelt. Es ist ein klassischer und gepflegter Altbau aus der Gründerzeit mit Balkonen/Loggien sowie französischen Balkonen.

Der Innenhof ist sehr gepflegt und bietet Platz für das Abstellen von Fahrrädern. Die Wohnungen entsprechen allesamt den typischen Berliner Altbauten mit traditionellen Holzkastenfenstern und -türen, sowie Flügeltüren, teilweise Kachelöfen, originale Holzdielenböden und herrlichen Stuckelementen an den hohen Decken. Gemäß der Teilungserklärung ist der Anbau von Fahrstühlen und Balkonen möglich.

Stuck Stuckelement
Stuck Stuckelement
Eingangstür Eingangstür

Eckdaten des Objekts

Anschrift Alt-Moabit 73 / 73a
10555 Berlin
Baujahr ca. 1910
Nutzfläche ca. 45 bis 122 m2
Zimmer 2 bis 5
Heizung Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis vorhanden
Energiekennwert 129 kWh/(m2*a)
Käuferprovision keine

Eckdackten des Objekts

Anschrift Alt-Moabit 73 / 73a
10555 Berlin
Baujahr ca. 1910
Nutzfläche ca. 26 bis 145 m2
Zimmer 1 bis 5
Heizung Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieausweis vorhanden
Energiekennwert 129 kWh/(m2*a)
Käuferprovision keine

Etagenplan des Objekts

Alt-Moabit 73a & 73

Etangenplan

Impressionen

Ansichten der beiden Seitenflügel und des Hinterhauses

Vorderhaus Vorderhaus
Innenhof Innenhof
Draufsicht Draufsicht
Innenhof Innenhof
Hinterhaus Hinterhaus
Hinterhaustür Hinterhaustür

Impressionen

Ansichten der beiden Seitenflügel und des Hinterhauses

Vorderhaus Vorderhaus
Innenhof Innenhof
Draufsicht Draufsicht
Innenhof Innenhof
Hinterhaus Hinterhaus
Hinterhaustür Hinterhaustür

Impressionen

Beispielbilder Wohnungen

Beispiel-Wohnung Beispiel-Wohnung
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Beispiel-Wohnung Beispiel-Wohnung

Impressionen

Beispielbilder Wohnungen

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